[Mike Caldera]: Здравствуйте и добро пожаловать на очередное заседание Апелляционного совета Медфордского района. Меня зовут Майк Кальдера. Сегодня вечером я стану президентом. Мы быстро созвонимся и начнем. Кристи Авида? Подарки Андреа ЛаРю?
[Andre Leroux]: Подарки
[Mike Caldera]: Мария Ли?
[Mary Lee]: Подарки
[Mike Caldera]: Бет Велес?
[Mary Lee]: Подарки
[Mike Caldera]: Майк Кальдера присутствовал. Да, у нас здесь пять членов. Я думаю, что все остальные участники отсутствуют. И мы готовы идти. Деннис, ты можешь нас выгнать?
[Denis MacDougall]: Итак, первый вопрос на повестке дня — дело А-2024-25, расположенное по адресу: улица Вязов, 85. Продолжаем со 2 января. К 2025 году заявитель и владелец 8385 Elm Street LLC демонтирует не соответствующую требованиям авторемонтную станцию и превратит ее в трехквартирный жилой дом, напоминающий дом в едином жилом районе с двумя зонами, требующими изменения фасада, ширины и доступной площади в соответствии с требованиями города Медфорд, глава 9 главы 9 Цопнинга. Планы стоянок согласно главе 94 6.1.3 Используйте план согласно главе 94 11.42 или, наоборот, специальные разрешения без изменения использования согласно главе 94 5.21.
[Mike Caldera]: Молодец, спасибо, Денис. Я вижу, у нас есть Десмонд, адвокат истца. Насколько я понимаю, совет получил письмо с просьбой о продлении срока. Адвокат Десмонд. Чем вы хотите поделиться, прежде чем мы проголосуем по этому вопросу?
[Kathleen Desmond]: Это верно. Как вы знаете, мы постоянно обсуждаем финансовые причины этих непростых расходов. Мне следовало встретиться с доктором Энтони Бовером и подрядчиком, которого он нанял для этого. Пожар на Хелл-стрит 8 января вынудил жителей эвакуироваться. Некоторые из его жильцов столкнулись с этой проблемой в течение января с подрядчиками, и он сам переселил этих жильцов, а затем позволил им вернуться в здание. Так что ни у него, ни у подрядчика не было возможности поговорить со мной. Поэтому я предлагаю продолжить встречу в феврале.
[Mike Caldera]: Спасибо Что ж, для меня это действительно имеет смысл, учитывая эти неудачные обстоятельства. Члены Совета, что нам следует обсудить до выборов, чтобы двигаться вперед? Все хорошо. Президент ожидает предложения рассмотреть этот вопрос до следующей очередной сессии Апелляционной палаты.
[Andre Leroux]: Очень трогательно.
[Mike Caldera]: Есть ли у меня второй?
[Andre Leroux]: Понедельник.
[Mike Caldera]: Все хорошо. Я позвоню по телефону. Крис? Это верно. Эндрю? Это верно. Мария? Это верно.
[Mary Lee]: Эверетт? В.
[Mike Caldera]: Майк, да. Все хорошо. Это все еще происходит. Надеюсь, все пройдет хорошо и увидимся в следующем месяце.
[Kathleen Desmond]: Спасибо Вау. Большое спасибо. Спокойной ночи
[Mike Caldera]: То же самое происходит и с вами. Все хорошо. Денис, что у нас сейчас есть?
[Denis MacDougall]: 171 Arlington Street Дело № A-2025-01 Заявители - владельцы Александр Вонг-Берман и Лорен Мэйо обустраивают дополнительный задний двор на 171 Arlington Street, чтобы распространить существующее несоблюдение требований на несанкционированные тротуары в соответствии с главой 94 Графика зонирования Metro-Doran.
[Mike Caldera]: Все хорошо. Есть ли у нас представитель заявителя в этом вопросе?
[Denis MacDougall]: Это верно. Я говорю по телефону. Подождите минутку. Я подтверждаю, что они были уведомлены. Я разговаривал с ними. Позвольте мне посмотреть, что произойдет. Позвольте мне проверить мою электронную почту.
[Adam Hurtubise]: Это выглядит потрясающе. Спасибо, Денис.
[Denis MacDougall]: Пожалуйста, дайте мне минуту. Я проверю их номер телефона и позвоню, чтобы узнать, что происходит. В это время.
[Adam Hurtubise]: Идеальный. Выглядит хорошо. Спасибо
[Mike Caldera]: Хорошо, давай отдохнем пять минут. Мы рассмотрим через пять минут.
[Denis MacDougall]: Я имею в виду, что у нас нет, у нас есть несколько минут, но я воспользуюсь полотенцем. Дети заболели, поэтому скоро пойдут домой.
[Adam Hurtubise]: Хорошо, отлично. Спасибо, Денис.
[Mike Caldera]: Да, это 646. Мы отдыхали пять минут. Я оставлю время членам совета вернуться перед камерой. Запросчик также появляется во время процесса входа в систему. Так что подожди минутку, прежде чем мы сможем двигаться дальше. Там говорилось, что они подключают звук, так что, думаю, у них были проблемы со входом.
[Adam Hurtubise]: В худшем случае мы можем заставить их позвонить. Но подождите еще минуту. Все хорошо.
[Mike Caldera]: Привет, это Майк. Я председательствую на этом заседании. Я вижу в чате Алекса Вонга Бермана. Я думаю, что он кандидат. Да, это так. Ты слышишь меня? Да. Да, мы вас слышим. Деннис сообщает нам подробности. Я рад, что ты сейчас здесь. Слово за вами. Мы рассматриваем ваш случай.
[SPEAKER_04]: Да, действительно. Именно поэтому мы запрашиваем специальные разрешения на расширение несоответствующих строений. Таким образом, если наш дом обращен к зданию справа и находится на расстоянии менее 7,5 футов назад, как того требует Медфорд, то дом не будет соответствовать этому требованию. Мы хотим расширить наш дом, чтобы вместить нашу растущую семью. В апреле моя жена получит вторую спальню, две спальни и ванную комнату. Поэтому мы хотим добавить еще одну комнату, чтобы у детей было больше места для роста и игр. Для этого мы хотели расширить конструкцию прямо во двор, который по-прежнему будет единственным выходом со стороны дома. Но это не делает никакую неудачу хуже этой.
[Mike Caldera]: Все хорошо. Спасибо Думаю, вы это уже говорили, но подтвержу таблицей. Итак, с этим дополнением Так что боковой двор уже ущемлен. Так что вы просто продлите это, не делая хуже. Тогда полное расширение не создаст новых несовместимостей. Таким образом, единственное несоответствие распространяется в одну сторону, и никакое новое несоответствие не создается и не ухудшается. Это правда? Это правда ок В частности. Деннис, я знаю, что у правления есть этот документ, но если кто-то смотрит Medford Community Media, можете ли вы составить план, который правление будет смотреть?
[Denis MacDougall]: Готово ли оно?
[Mike Caldera]: В.
[Denis MacDougall]: Все хорошо.
[Mike Caldera]: Да, мы рассматриваем новые планы этажей и PDF-файлы.
[Denis MacDougall]: Примечательно, что моя ошибка заключалась в том, что я пересек ограду существующей зоны несоблюдения, которую я расширил до того места, где предлагаемое дополнение расширило бы существующую зону несоблюдения.
[Mike Caldera]: Хорошо, отлично. Спасибо, Денис. Итак, согласно общим знаниям в этих случаях В отношении текущего несоблюдения были даны обширные рекомендации. Никаких нарушений новых правил не будет. Стандартная — это специальная лицензия. Поэтому, если парламент сочтет, что серьезного воздействия на общество нет, то стандарт разрешает продолжить эту деятельность. Тем не менее, я буду Откройте панель, чтобы задать кандидату вопросы. Кажется, я первым увидел, как Крис включил звук. Продолжить Крис.
[Chris D'Aveta]: Спасибо, господин Президент. По вашей просьбе, есть ли смысл в этом углу? Требование к лицензии короткое? С каким разработчиком вы разговаривали? Есть ли какие-то документы, в которых четко излагаются ваши намерения на этот счет?
[SPEAKER_04]: Да, мы с ними разговариваем. В этом смысле мы друзья. Поэтому у них нет проблем с расширением. Там был еще один сосед. Однако, насколько мне известно, они не живут в Массачусетсе. Ваш арендатор - это арендатор. И мы до сих пор не можем с ними связаться.
[SPEAKER_08]: По другую сторону нашего забора есть парковка для арендаторов. Кстати, это Лорен. Я жена. Но по ту сторону забора есть парковка. Тогда не будем.
[SPEAKER_04]: В основном для вашего дома есть расширения. Потому что есть парковка для охраны. Поэтому не подходите слишком близко к забору.
[Adam Hurtubise]: Хорошо, теперь мы едем к Андрею.
[Andre Leroux]: Очень хорошо, спасибо. По сути, это мой вопрос о моем соседе по адресу Арлингтон, 165. Вам есть о чем написать или просто поговорить?
[SPEAKER_04]: Пока это все слова, но я могу проверить свои текстовые сообщения. Может быть что-то есть, но мы это сделаем. Я легко найду что-нибудь, если это сработает. Я предполагаю, что по какой-то причине вы смотрите на сюжет. Наши технологии сегодня не работают вместе, но это всего лишь один угол вашей собственности, потому что существующая конструкция полностью отрезана, за исключением того, что последняя часть имеет длину от 3 до 5 футов. На линии собственности разверните буквы. На расстоянии 3 или 4 футов от одного угла также имеется защищенная зона между вашим домом и двором с этой стороны.
[Andre Leroux]: ок Да. Нет, я смотрю Google Street View и все такое. Думаю, это придает мне немного больше уверенности, потому что сбоку кажется немного сложно и там много места. Как вы сказали, жильцы сзади, конструкции вы там не увидите. На самом деле это ваша парковка. Да, это все, что у меня есть. Хорошо, спасибо.
[Mike Caldera]: Есть ли у совета еще вопросы? В противном случае мы откроем его для публики. Если вы публичны и хотите прокомментировать это, вы можете сделать это сейчас, но поднимите руку в Zoom. Включите камеру, поднимите руку, нажмите кнопку чата или отправьте электронное письмо Деннису Д. Макдугалу через medford-ma.gov. Ну не вижу я рекламы. Кто хочет поговорить на эту тему? После того, как председатель ждет предложения, публичная часть слушаний заканчивается и начинается обсуждение.
[Andre Leroux]: Очень трогательно.
[Mike Caldera]: Есть ли у меня второй?
[Andre Leroux]: Понедельник.
[Mike Caldera]: Все хорошо. Мы позвоним. Эверетт?
[Mary Lee]: Удачи.
[Mike Caldera]: Мария?
[Mary Lee]: Удачи.
[Mike Caldera]: Другие?
[Mary Lee]: Удачи.
[Mike Caldera]: Крис? Это верно. Микро? Да, окей. Мы сейчас обсуждаем. Что вы думаете?
[SPEAKER_08]: Мы рады начать расширять наш дом и продолжать оставаться частью сообщества Медфорда.
[SPEAKER_04]: Так давайте продолжим жить здесь со своими семьями. Спасибо и радуйтесь этой возможности.
[SPEAKER_08]: Мы решили, что этот дом в Медфорде навсегда останется нашим домом. Особенно с Заплатите новый городской налог Медфорда, чтобы получить дополнительные деньги на учебу в школе. Знаете, мы очень хотим продолжать строить здесь нашу семью и иметь столько воспоминаний.
[Mike Caldera]: Очень хорошо, спасибо. Поэтому я буду слушать членов совета во время обсуждения. Андрей, давай.
[Andre Leroux]: Я не думаю, что здесь есть какая-то опасность. Опять же, есть какие-либо опасения по поводу соседней собственности, но, учитывая расположение собственности и соседней собственности, я думаю, что на самом деле не о чем беспокоиться, и было бы здорово поселиться всей семьей и заключить долгосрочные обязательства с Медфордом.
[Adam Hurtubise]: Спасибо, Эндрю. Есть ли у других членов правления какие-либо предложения?
[Mary Lee]: Я склонен согласиться с Эндрю, поэтому не думаю, что в признании есть какая-то опасность.
[Chris D'Aveta]: Спасибо, Мария. Крис? Я тоже согласен, что его нет. Потеря Однако мне интересно, как мы, как совет, будем искать документы, с которыми можно одобрить или не согласиться? Похоже, мы здесь принимаем решение. Между тем, мне становится немного не по себе.
[Denis MacDougall]: О, конечно. Крис, если я смогу войти. Извините, как-то так, все там, знаете, масло всегда масло, поэтому два дома в каждую сторону вокруг дома все получили уведомления с моими контактами и встречами. И ты знаешь, что я имею в виду Хорошо, если заявитель сможет получить письмо поддержки от соседей, но это не является обязательным требованием и иногда бывает сложно принять решение. Но обычно в этом случае владелец уже предупрежден. При этом иногда отсутствует... Я всегда думаю Я занимаюсь этим уже более десяти лет. Если соседи действительно не хотят, чтобы это произошло, они обратятся ко мне при соответствующих обстоятельствах. Они отметили, что получили уведомление. Я знаю, что уведомление было отправлено. Поэтому каждый раз, когда я отправляю эти уведомления, я также отправляю уведомления себе, чтобы они проходили через систему и я был уверен, что они действительно не потеряются в Эфире. Позже, разговаривая с ними обоими, я думаю, Алекс сказал, что некоторые соседи сказали, что их предупредили. Я думаю в этом случае.
[Chris D'Aveta]: Я не говорю, я верю ему и его словам Иногда мне интересно, понимаем ли мы это, и если это наклоняет стол, вы знаете, так или иначе. Обычно да, но кажется, что иногда мы их понимаем, а иногда нет. Так что уберите это.
[Mike Caldera]: Крис, как упомянул Деннис, писать не обязательно. Это зависит от заявителя. Или они могут решить попробовать. Итак, все, что нам нужно сделать как комитету, — это рассмотреть доказательства, чтобы они не выглядели уникальными или произвольными. Если мы чувствуем, что решение действительно зависит от какой-то информации. В этих случаях члены совета могут давать советы и искать Заявитель разрешил рассмотрение дела продолжаться, пока собирались доказательства. Но мы не обязаны это делать. А есть обмены, влияющие на сроки. Иногда по необходимости правление может принять решение сделать вывод, если проект выглядит как проект, который на самом деле не совпадает с самим проектом. Что он скажет или поверит словам заявителя. Но я бы предложил, если есть член правления, избрание которого зависит от какой-либо информации, скажите об этом, и мы сможем продолжить обсуждение с кандидатом или что-то в этом роде.
[Chris D'Aveta]: Об этом мало упоминается, потому что верно обратное. Он очень тесный. Это очень стрессовая ситуация. Поэтому, если по какой-либо причине это лицо не уведомляется или это лицо уведомляется каким-либо образом, я не говорю, что это особый случай, но в этом случае или в любом будущем случае, когда та или иная сторона в определенном смысле промахивается. Ладно, это моя наименьшая мысль. Меньший понятия не имеет.
[Mike Caldera]: Это верно. Итак, то, что мы здесь делаем, — это не модель. Поэтому я считаю, что с философской точки зрения важно, чтобы Правление было последовательным в своем подходе к вещам, но мы это сделали. Будьте очень осторожны. Таким образом, мы можем оценить индивидуально: рискованный ли это проект, потому что соседи имеют мнение, но не обобщают его, не делают этого по телефону или не имеют минут? То, как мы справляемся с этими ситуациями, может варьироваться от: Джон Варс, кандидат OLIV, PB (Читайте, читайте, читайте): Вы знаете, предлагаемое изменение очень простое. Джон Варс, истец ОЛИВ, ПБ - читайте, читайте, читайте): Все просто. Поэтому каждый член Совета может принять решение не пытаться каким-либо образом на него повлиять. Но я просто хочу быть уверенным Если совет предпримет в этом случае определенные действия и предположим, что в будущем возникнет серьезная ситуация, вы вернетесь и не получите билета, а заявитель скажет: «Да, вы хороший сосед». Это не требует от нас рассмотрения дела таким же образом. Реальность в каждом случае различна.
[Adam Hurtubise]: Да, спасибо. Спасибо, Майк. Все хорошо. Дополнительные комментарии совета.
[Mike Caldera]: Ох, я ничего не вижу. Я просто хочу добавить, что я склонен согласиться с другими участниками в том, что это расширение кажется простым. Думаю, это действительно небольшая стандартная процедура авторизации, особенно для данной ситуации. Так что в данном случае нам не нужно оправдывать изменение, потому что речь идет всего лишь о логическом расширении структуры, не делая ничего хуже. Это означает, что президент ждет перемен. Концепция потребует специального разрешения или, если потребуется, еще одной петиции. Могу ли я услышать, что говорит совет?
[Andre Leroux]: Эндрю? Движение за утверждение специальных разрешений на шоссе 171 Арлингтон.
[Mike Caldera]: У нас есть секунда?
[Mary Lee]: Понедельник.
[Mike Caldera]: Все хорошо. Пойдем на выборы. Мария?
[Mary Lee]: Удачи.
[Mike Caldera]: Крис? В. Эверетт?
[Mary Lee]: Удачи.
[Mike Caldera]: Другие?
[Andre Leroux]: Удачи.
[Mike Caldera]: Микро? Да, окей. Тогда получите специальную лицензию. Денис, а ты можешь? Обсудите некоторые детали с кандидатом, чтобы знать, что будет дальше.
[Denis MacDougall]: Да, конечно. Алекс и Лорен, я напишу решение. К счастью, этот случай похож на другие, которые мы делали. Итак, у меня есть тип текста по умолчанию, который я могу использовать. Поэтому я постараюсь сделать это на следующей неделе. После завершения дело будет передано нашему юрисконсульту для расследования. А когда все закончилось, он вернулся ко мне. Предложения требуют подписи. Во время подписания он будет передан в канцелярию муниципального секретаря. Я знаю, что здесь много людей. На данный момент срок рассмотрения апелляции составляет 20 дней. По истечении 20-дневного периода апелляции вы можете пойти и поговорить с офисом клерка, получить от него письмо, а затем пойти в строительный отдел, чтобы подать заявление на получение разрешения на строительство. Особенный.
[SPEAKER_04]: Извините, сколько дней осталось сегодня?
[Denis MacDougall]: Это хороший вопрос. Итак, я знаю, что ожидаю, что попытаюсь принять решение на следующей неделе. Потому что тогда это было очень просто, но когда это произошло, было очень холодно, но я этого не сделал. Те, кто это делает, никогда не сделают этого снова. Так что новички этим занимаются. В какой-то степени он знал о планах старика и изменении направления. Я просто не уверен насчет новичка. Так что после этого может пройти неделя. Итак, давайте посмотрим на разговор в конце Февраль, начало марта, а затем, я бы сказал, дней через 20, середина марта, конец марта, я бы сказал, больше всего.
[SPEAKER_04]: Спасибо, мы ценим это и понимаем, что это всего лишь приблизительное время ответа в ожидании юридической проверки.
[Denis MacDougall]: Да, я также знаю, что, несмотря ни на что, в какой-то момент вам придется представиться сообществу. Так что, если хочешь, но теперь с тобой все в порядке, мы можем пойти в этом направлении. Потом они сказали мне две вещи. Поэтому я считаю, что лучше сначала разделить, а затем пойти на компромисс, чем делать наоборот, потому что иногда ситуации и разделения могут измениться. Итак, мы проведем вас через этот процесс. Таким образом, они могут выполнять практически всю работу одновременно. Тогда вы можете начать действовать.
[Mike Caldera]: Особенный. Это верно. И последнее, что хотелось бы добавить. Поэтому то, что говорит Деннис, является лишь приблизительной оценкой, но существуют юридические ограничения на то, сколько времени нам потребуется для принятия решения. Поэтому я хочу сказать, что можно справиться с худшим сценарием, но в данном случае Деннис полон решимости сделать все быстрее, потому что это проще. Итак, я думаю, что если я получу немедленный ответ от адвоката, я думаю, это будет лучше и будет соответствовать тому, что вы только что поделились. Большое спасибо. Есть ли у нас административные обновления? Деннис, я думаю, я уже упоминал об этом раньше, знаешь.
[Denis MacDougall]: Некоторые говорят, вы знаете, я слышу, как вы говорите это здесь, чтобы поблагодарить Джин Томпсон за то, что она стала нашим президентом, она должна уйти в отставку из-за своей работы, она только что ушла в отставку. Поэтому я не хочу вдаваться в подробности, но, знаете, я просто хочу предать огласке, спасибо. Я думаю, что он был в этом комитете более четырех лет, и, вы знаете, в рамках обеих программ 40B он потратил много времени и усилий на этот комитет, и я благодарен за все, что он сделал для нас. Итак, вы знаете, я просто хочу сказать это публично.
[Mike Caldera]: Да, я согласен с этим, Дениз. Джейми проделал отличную работу во время своего пребывания на доске. Было бы жаль, если бы его больше не было в команде, но мы желаем ему всего наилучшего. Деннис, насколько я понимаю, в повестке дня нашей следующей встречи будет пункт по официальному избранию нашего следующего президента. Почти одновременно. На самом деле, я думаю, нам в любом случае следует избрать нового председателя на этом заседании.
[Denis MacDougall]: Я думаю, вы, вероятно, правы, и поскольку у большинства людей заболевания заканчиваются в марте, это вполне уместно. Поэтому я опубликую это, чтобы все знали, чтобы мы могли победить. Вы знаете умную электронную таблицу, в которой люди выражают свои опасения советам и комиссиям города. На самом деле, это всего лишь один из способов общения сообщества. Просто сходите в мэрию. Если кому-то интересно, они могут предоставить информацию, и вы знаете, что мы ее увидим, и я увижу ее первым. Потом отправлю руководителю офиса. Потом, знаете ли, мы приходим к выводу и надеемся, что найдем нужного человека как можно скорее. И нас снова семеро. До следующего заседания совета.
[Mike Caldera]: Это выглядит потрясающе. Да, Андрей.
[Andre Leroux]: Просто вопрос к Денису. Деннис, ты можешь просмотреть предложения всех членов совета?
[Denis MacDougall]: Да, я могу это сделать. Я думаю, что у меня его нет. Я думаю, что у мэрии он есть, поэтому он должен быть у меня. Возможно, оно есть у наших сотрудников, но я уточню у Джеки. Я думаю, что в какой-то момент это циркулировало, но... возможно. Я не сомневаюсь, что это так. Я думаю, это есть в Интернете. Думаю, это можно найти на сайте города. Это верно. Так что я могу, я могу, я могу послать это всем вам. Брать. В это время.
[Mike Caldera]: Все хорошо. Спасибо ок У нас еще есть минуты?
[Denis MacDougall]: Мы не знаем, но у меня хорошие новости. Я знаю, что ИИ любит создавать искусство, но это определенно так. Вчера я попробовал ComCom, и это действительно хорошо, по крайней мере, полезно для начала протокола собрания. Он по-прежнему требует большого количества модификаций, но занимает гораздо меньше времени, поскольку не менее важен. Все идет нормально. Я пробовал это около полугода и результат был... Это нехорошо. Но затем другой член нашей команды и комитета сказал, что это ужасное улучшение, но правда в том, что это значительно улучшило мою гигиену с точки зрения ведения протоколов. Итак, взгляните на резюме и, по сути, просто создайте его, а затем вы сможете просмотреть это резюме, а затем вам придется Отредактируйте его, добавьте что-нибудь, и вы услышите не то имя, не то место. Так что вам придется это сделать, вам все равно придется это прочитать, но это поможет вам избежать некоторого бремени копирования, что всегда является моей самой большой проблемой, вы знаете, проблема в том, что вы знаете, потому что вы в основном слушаете смысл, смотрите на мои заметки и возвращаетесь назад, это занимает много времени. Так что я думаю, так и будет, Я уже многое упомянул, поэтому надеюсь, что на следующем заседании у каждого будет несколько минут для размышления.
[Mike Caldera]: Хорошо, отлично. Спасибо за новости, Денис. Что ж, я думаю, что это конец нашей повестки дня. Председатель ожидает запроса на завершение сеанса.
[Mary Lee]: Двигаться
[Mike Caldera]: Понедельник. Хорошо, позвоним Крис? Это верно. Эндрю? Это верно. Мария?
[Mary Lee]: Удачи.
[Mike Caldera]: Канун?
[Mary Lee]: Удачи.
[Mike Caldera]: Майк, ты в порядке? Сейчас мы закрыты. Спасибо всем. Спокойной ночи